산업단지 조성 : 부산광역시 분야별 통합

산업단지개발 절차

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산입법 : 산업입지 및 개발에 관한 법률

특례법 : 산업단지 인 · 허가절차 간소화를 위한 특례법

산입법

10개월
1. 산업단지개발계획수립
2. 산업단지지정 신청
  
  사전환경성 초안 협의.
  사전재해영향성 초안 협의
6개월
1. 시군구 협의
  - 관계부서 의견 협의
  - 주민공람/의견청취
  주민공감/공청회
  환경청 한국환경정책
  평가연구원 협의
  
  사전환경성검토협의회.
  사전재해영향성검토 협의회
2. 도시계획위언회심의(국제법8,9조)
3. 산업입지심의회심의
4. 신산업단지지정/고시
6개월
1. 실시계획수립/승인신청
  보상절차이행 및 보상착수
6개월
1. 관계기관 의견 협의
  
  환경:주민공람, 설명회
  
  환경청:KEI 협의
2. 도시계획위원회심의
  (국제법8,9조)
3. 실시게획 승인/고시
  보상완료
1. 착공
2. 준공

특례법

6개월
1. 투자의향서 작성 제출
2. 관련부서 협의(시군구 기관)
  
  산업단지개발지원센터 회의소집
3. 회신(입지선정)
4. 산업단지계획수립
6개월
1. 산업단지계획승인 신청
2. - 관계부서협의(시군구)
  - 중앙행정기관협의
  - 공청(설명)회->공람
  1. 환경 교통영향 평가 초안제출
  2. 초안협의
  3. 본평가서 작성
  4. 환경청 KB협의
  5. 기술검토서 작성
3. 산업단지계획 심의위원회
4. 산업단지계획 승인/고시
6개월
1. 보상실시
1. 착공
2. 준공

산업단지개발 현황

산업단지조성 현황 표 (산업단지, 위치, 면적(천㎡), 사업기간, 추진상황, 유치업종, 문의로 구성된 표입니다.)
산업단지	위 치	면 적	사업기간	추진상황 분양현황 (산업용지)	유치업종	문 의
신평·장림	사하구 신평동,장림동,다대동 일원	(기존단지) 88만㎡	’80 ~ ’84	조성완료 분양완료	도금,피혁,염색,기계부품,일반제조업 등	신평·장림산업단지공단 051-205-0212
신평·장림	사하구 신평동,장림동,다대동 일원	(협업단지) 193만㎡	’88 ~ ’90	조성완료 분양완료	도금,피혁,염색,기계부품,일반제조업 등	한국산업단지공단 070-8895-7861
정관농공	기장군 정관읍 일원	26만㎡	′87 ~′88	조성완료 분양완료	섬유,화학,기계금속,기타 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
녹산 (국가산단)	강서구 송정동 일원	700만㎡	’89 ~ ’02	조성완료 분양완료	섬유,의복,석유화학,조립금속,기계 등	한국산업단지공단 070-8895-7842
신호	강서구 신호동 일원(경자구역)	312만㎡	’93 ~ ’07	조성완료 분양완료	자동차 및 트레일러,기계 및 조립금속 등	부산경제진흥원 051-600-1832
센텀시티	해운대구 재송동,우동 일원	118만㎡	’97 ~ ’07	조성완료 분양완료	지식 및 정보통신,문화산업 등	부산경제진흥원 051-742-8701
기룡	기장군 장안읍 기룡리 일원	8만㎡	’05 ~ ’08	조성완료 분양완료	음료 및 식표품업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
부산과학	강서구 지사동 일원(경자구역)	197만㎡	’91 ~ ’08	조성완료 분양완료	메카트로닉스,신소재,정보통신,정밀화학 등	부산경제진흥원 051-600-1832
정관	기장군 정관읍 달산리 일원	121만㎡	’01 ~ ’10	조성완료 분양완료	섬유,화학,철강,기계,운송장비,기타 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
화전	강서구 신호동,화전동 일원(경자구역)	245만㎡	’03 ~ ’11	조성완료 분양완료	1차 금속제조,금속가공제품,기타 기계 및 장비제조업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
장안	기장군 장안읍 반룡리 일원	130만㎡	’05 ~ ’11	조성완료 분양완료	자동차부품,전기,전자기계,기타 기계 및 장비 제조 등	부산경제진흥원 051-728-8045
기룡2	기장군 장안읍 기룡리 일원	5만㎡	’07 ~ ’11	조성완료 분양완료	조립금속, 1차금속 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
정관코리	기장군 정관읍 달산리 일원	8만㎡	’10 ~ ’13	조성완료 분양완료	1차금속,기타 기계 및 장비 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
회동·석대 (도시첨단)	금정구 회동동,해운대구 석대동 일원	23만㎡	’08 ~ ’13	조성완료 분양완료	금속가공,전자부품,의료,정밀,전기장비,정보서비스업 등	부산경제진흥원 051-742-8701
명례	기장군 장안읍 명례리 일원	157만㎡	’08 ~ ’14	조성완료 분양완료	금속제조,금속가공,전기장비,운송장비 등	명례산업단지관리공단 051-915-7772
강서보고	강서구 지사동 일원	10만㎡	’10 ~ ’14	조성완료 분양완료	바이오산업,전자산업,운송장비업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
모라 (도시첨단)	사상구 모라동 일원	1만㎡	’12 ~ ’15	조성완료 분양완료	지식산업,정보통신산업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
생곡	강서구 생곡동 일원(경자구역)	54만㎡	’09 ~ ’15	조성완료 분양완료	자원순환 특화단지,메카트로닉스(일반기계)관련 산업	부산진해경제자유구역청 051-979-5322
성우	강서구 지사동 일원	6만㎡	’09 ~ ’16	조성완료 분양완료	전기,가스,증기 및 수도사업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
풍상	강서구 지사동 일원	6만㎡	’11 ~ ’16	조성완료 분양완료	금속가공제품,비금속 광물 제품 등	부산경제진흥원 051-600-1832
미음	강서구 미음동 일원(경자구역)	355만㎡	’07 ~ ’17	조성완료 분양중	메카트로닉스,일렉트로닉스 등	부산진해경제자유구역청 051-979-5325
부산 신소재	기장군 장안읍 반룡리 일원	25만㎡	’13 ~ ’17	조성완료 분양완료	전기장비 제조업,자동차 및 트레일러 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8045
지사2	강서구 지사동 일원	10만㎡	’12 ~ ’17	조성완료 분양완료	금속가공제품,기타기계 및 장비 제조업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
반룡	기장군 장안읍 반룡리 일원	55만㎡	’13 ~ ’18	조성완료 분양완료	목재 및 나무제품 관련 제조업,전자부품 등	부산경제진흥원 051-728-8045
국제산업 물류도시 (1단계)	강서구 미음동,녹산동 일원(경자구역)	571만㎡	’10 ~ ’19	조성완료 분양중	1차 금속제조,물류,운송장비, R&D등	부산진해경제자유구역청 051-979-5322
오리	기장군 장안읍 오리 일원	61만㎡	’13 ~ ’19	조성완료 분양중	식음료,금속,운송장비 등	부산경제진흥원 051-728-8045
에코장안	기장군 장안읍 기룡리 일원	20만㎡	’14 ~ ’19	조성완료 분양완료	섬유제품,고무 및 플라스틱 제품,전기장비 등	부산경제진흥원 051-728-8045
정주	강서구 지사동 일원	9만㎡	’14 ~ ’20	조성완료 분양완료	목재 및 나무제품 제조업	부산경제진흥원 051-600-1832
동부산E-PARK	기장군 장안읍 오리 일원	34만㎡	’10 ~ ’24	조성완료	자동차 및 트레일러 제조업	부산광역시 산업입지과 051-888-4944
동남권 방사선 의･과학	기장군 장안읍 일원(좌동리,임장리,반룡리)	148만㎡	’12 ~ ’24	조성중 분양중	의료,수송장비 등 원자력 의과학 관련 업종	부산광역시 산업입지과 051-888-4922
에코델타시티 (도시첨단)	강서구 대저동,명지동 일원	66만㎡	’15 ~ ’24	조성중 분양중	지식산업,문화산업,정보통신 산업,첨단산업 등	부산광역시 미래혁신기획과 051-888-2855
사상재생사업지구	사상구 주례동,감전동,학장동 일원	302만㎡	’15 ~ ’30	조성중	제조업,융합부품산업,지식문화산업 등	부산광역시 미래혁신기획과 051-888-2772
산양	사하구 다대동 일원	5만㎡	’09 ~ ’24	조성중	1차 금속,기타기계 및 장비제조업	부산광역시 산업입지과 051-888-4921
명동	강서구 지사동 일원(경자구역)	51만㎡	’09 ~ ’24	조성중 분양중	메카트로닉스	부산진해경제자유구역청 051-979-5154
지사글로벌	강서구 지사동 일원	42만㎡	’17 ~ ’24	조성중 분양중	금속가공제품 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4934
강서해성	강서구 지사동 일원	10만㎡	’17 ~ ’25	조성중	금속가공제품,기타 기계 및 장비 제조업,기타 운송장비 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924
금곡 (도시첨단)	북구 금곡동 일원	5만㎡	’18 ~ ’25	조성중	지식산업,정보통신산업,첨단업종 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4932
센텀2지구 (도시첨단)	해운대구 반여동,석대동,반송동 일원	191만㎡	’16 ~ ’27	조성중	지식산업센터,창업지원센터, R&D센터 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4942
명서	강서구 지사동 일원	12만㎡	’23 ~ ’26	조성중	1차금속 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924
연구개발특구	강서구 대저동 일원	174만㎡	’12 ~ ’30	조성계획	R&D,첨단산업 등	부산광역시 미래혁신기획과 051-888-2814
서부산권 복합 산업단지	강서구 강동동 일원	139만㎡	’17 ~ ’28	조성계획	전기,전자,유통시설 등	부산광역시 미래혁신기획과 051-888-2811
명동2	강서구 지사동 일원	25만㎡	’24 ~ ’27	조성계획	1차금속 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924

산업용지 분양

분양가격의 결정

산업시설용지 : 조성원가
산업시설용지 외의 용도로 공급하는 용지 : 감정평가액

입주계약시 구비서류

산업단지 입주계약 신청서, 사업계획서, 기타 입주자격 및 우선순위를 입증할 수 있는 서류 등

입주시 세제감면(지방세특례제한법 제78조, 부산시 시세감면조례 제6조)

취득세 : 75% 감면(2022.12.31.까지)
재산세 : 75% 감면(납세의무 성립일로부터 5년간)

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산업입지과: 051-888-4911
최근 업데이트: 2024-11-15

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